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信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析,台北市商辦大樓目前是新的很新,持續在創新租金行情,但舊商辦又不符合回流台商「企業總部」的需求,使得信義計畫區具有「磁吸效應」。 即便還有不少新建大樓在未來幾年興建完工後會在市場釋出,但信義區頂級辦公室以其氣派門面,具地段優勢及產品稀缺性,更適合公司設立企業總部需求,因此會吸引付租能力較高的產業。 信義區魅力依舊不減 戴德梁行談到,台北市第一季A級辦公大樓的平均空置率為4.0%,與上季相比,上升0.2個百分點。 南京松江區、西區及敦南區的空置率微幅上升,而敦北民生區和信義區則微幅下降,各區域之間的空置率變動差異不大。 整體來說,空置率仍然保持在較低的水平。 由於市場短期供給仍屬不足,A級辦公大樓租金仍有微幅上漲空間。
馬拉巴栗是台灣最常見的發財樹,學名是Pachira aquatica,英文俗名則是Malabar chestnut,原產於中、南美洲,原本可以長成5層樓高的大樹,但在台灣多以盆栽方式栽種。 由於馬拉巴栗常年嫩綠、根莖強健,還會開出有香味的白花,所以後來才被商人以5棵馬拉巴栗紮成辮子狀,特殊的姿態成了發財樹的原型,尤其受到亞洲人歡迎。 順帶一提,馬拉巴栗會結出類似栗子的果實,可食用,也是家庭醫療用途之一。 馬拉巴栗是最常見的發財樹(圖/翻攝自 森林有塊田 ) 2.花月 另一種發財樹則是多肉植物的花月,景天科青鎖龍屬,學名為Crassuala argentea,又稱翡翠木。 長相小、繁、多、圓潤,宛如錢幣的可愛外型也受到大眾歡迎,是比馬拉巴栗更容易放在辦公桌上的小型植栽,但最高也可長到一公尺。
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現存的兩棲動物均屬於滑體亞綱,多數體型較小,包括青蛙、蟾蜍(蛤蟆)、蠑螈、大鯢(娃娃魚)等,共計約8000種,已描述7000餘種,在脊椎動物中仍屬大類,物種多樣性僅次於輻鰭魚類和羊膜動物。其在交配後,能產卵400餘枚,數量驚人。
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